צוות שיקום ומהנדס בודקים עיבוי עמוד בטון בקומת העמודים של בניין מגורים
קיבלתם צו מבנה מסוכן? יש לכם מועד אחרון לתיקון

שיקום מבנים מסוכנים והסרת צו מבנה מסוכן במרכז

16 שנה אנחנו משקמים עמודים, מרפסות וחזיתות בגוש דן, ומלווים את הדיירים מול העירייה עד שהצו מוסר.

  • 16 שנות ניסיון
  • ✓ מהנדס מלווה בביצוע
  • ✓ ליווי עד הסרת הצו
בדיקה בבניין בחינםהשאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם תוך שעה

ללא התחייבות. הפרטים נשארים אצלנו בלבד, לפי מדיניות הפרטיות.

איך נראה בניין שצריך שיקום מבנים?

לחצו על נקודה בתמונה או על שורה ברשימה, והתמונה תתקרב אל הבעיה. בבניין אחד ישן יכולים להופיע כמה ליקויים יחד, וכל אחד מהם מספיק כדי שהעירייה תוציא צו מבנה מסוכן.

בניין מגורים ישן על עמודים עם מעקה גג סדוק, מרפסת מתפוררת, סדק אלכסוני בקיר, עמוד הרוס וחיפוי אבן חסר
  1. מעקה גג סדוק

    סדק עמוק לאורך המעקה. גוש בטון מגובה הגג יכול ליפול על המדרכה.

  2. רטיבות וכתמי מים

    מים שחודרים מהגג מחלידים את הברזל בתוך הקיר ומאיצים את ההתפוררות.

  3. מרפסת מתפוררת

    הבטון בתחתית המרפסת נשר, הברזל חשוף וחלודה זולגת למטה. סכנה ישירה לדיירים מתחת.

  4. סדק אלכסוני בקיר

    סדק מדורג שעובר בין החלונות. יכול להעיד על תזוזה בשלד וצריך בדיקת מהנדס.

  5. עמוד הרוס בקומת העמודים

    הליקוי המסוכן ביותר: העמוד נושא את הקומות שמעליו, והברזל שלו חלוד וחשוף.

  6. חיפוי אבן חסר ורופף

    אריחים נפלו ואחד תלוי ליד הכניסה, בדיוק במקום שבו הדיירים עוברים.

מזהים אחד מהסימנים האלה בבניין שלכם? שלחו תמונה וקבלו הערכה ראשונית בחינם.

שלחו תמונה בוואטסאפ

6 סימנים שהבניין שלכם צריך שיקום מבנים עכשיו

אלה הליקויים שבגללם עיריות מוציאות צו מבנה מסוכן. רובם מתחילים קטן, אבל כשברזל הזיון מחליד הוא מתנפח, שובר את הבטון מבפנים ומחליש את השלד.

עמוד בטון סדוק עם ברזל זיון חלוד חשוף
סכנה גבוהה

עמודים סדוקים וברזל חשוף

העמודים נושאים את כל הבניין. בטון שנשר וברזל חלוד מקטינים את חוזק העמוד ודורשים שיקום או עיבוי עמודים.

יש לכם עמוד כזה? שלחו תמונה
תחתית מרפסת מתפוררת עם ברזל חלוד וכתמי חלודה
סכנה גבוהה

תחתית מרפסת מתפוררת

מים חודרים לרצפת המרפסת ומחלידים את הברזל. גושי בטון נופלים לחצר ולמדרכה, וזו הסיבה הנפוצה לצו מסוכן.

בדיקת מרפסת
חיפוי אבן בחזית עם אריחים חסרים ואריח תלוי רופף
סכנה לעוברי אורח

אריחי שיש וחיפוי רופפים

אריח שנופל מקומה שלישית יכול להרוג. חיזוק אריחים בעיגון מכני מונע נפילה בלי לפרק את כל החזית.

חיזוק חיפוי
מעקה גג עם סדק אופקי בבסיסו וברזל חשוף
סכנה גבוהה

מעקה גג נוטה או סדוק

מעקה גג ישן נחלש מבפנים. סדק אופקי בבסיס המעקה מראה שהוא עלול לקרוס כלפי חוץ.

בדיקת מעקה גג
סדק אלכסוני מדורג בקיר חיצוני ליד חלון
דורש בדיקת מהנדס

סדק אלכסוני בקיר

סדק בזווית של כ־45 מעלות עלול להעיד על שקיעה ביסודות. הוא שונה מסדקי טיח רגילים וצריך אבחון הנדסי.

איך יודעים אם הסדק מסוכן?
תקרת חדר מדרגות עם בטון מתקלף וברזל חשוף
סכנה לדיירים

תקרה מתקלפת בחדר מדרגות או במקלט

רטיבות בתקרה גורמת לבטון להתקלף ולחשוף את הברזל. כאן חלקים נופלים ישירות על הדיירים.

שיקום תקרה

שירותי שיקום וחיזוק מבנים

כל העבודות מתבצעות בליווי מהנדס קונסטרוקטור ובהתאם לדרישות מחלקת המבנים המסוכנים בעירייה.

הסרת צו מבנה מסוכן

טיפול מלא: קריאת הצו, מפרט מהנדס, ביצוע, והגשת חוות הדעת לעירייה עד להסרת הצו.

שיקום ועיבוי עמודים

חציבת בטון רופף, ניקוי ברזל מחלודה, הוספת ברזל במקום שנחלש, ויציקה מחדש או עיבוי העמוד.

שיקום וחיזוק מרפסות

שיקום תחתית המרפסת, חיזוק מעקות ואיטום הרצפה כדי שהבעיה לא תחזור.

שיקום בטון וברזל זיון

טיפול בקורוזיה בחומרי שיקום ייעודיים, כולל בניינים קרובים לים שבהם החלודה מהירה יותר.

חיזוק מבנים בסיבי פחמן

חיזוק עמודים, קורות ותקרות ביריעות פחמן. חזק, דק, ובלי להקטין את החלל.

חיזוק חיפוי ואריחי שיש

עיגון מכני של אריחים רופפים בחזית, מבלי לפרק את כל החיפוי.

שיקום חזיתות בסנפלינג

טיפול נקודתי בגובה בלי פיגום מלא, מתאים לליקויים מקומיים ולתקציב מצומצם.

איטום מעטפת וגגות

איטום אחרי השיקום, כדי שמים לא יחדרו שוב ויחלידו את הברזל.

איך מסירים צו מבנה מסוכן: 5 שלבים

אנחנו מלווים את הדיירים בכל שלב, כדי שלא תצטרכו להתעסק עם הבירוקרטיה בעצמכם.

  1. שולחים תמונות

    תמונות של הליקויים ומכתב העירייה בוואטסאפ. מקבלים הערכה ראשונית בחינם.

  2. בדיקה בבניין בחינם

    מגיעים לבניין, ממפים את כל הליקויים ונותנים הצעת מחיר מפורטת. הבדיקה בחינם וללא התחייבות.

  3. תיאום עם העירייה

    מפרט שיקום, ביטוח והגשת המסמכים למחלקת המבנים המסוכנים.

  4. ביצוע העבודה

    פיגום, סנפלינג או במת הרמה. עדכון לוועד הבית בכל שלב, עם תמונות.

  5. הסרת הצו

    המהנדס חותם על חוות דעת, אנחנו מגישים לעירייה ומלווים עד שהצו מוסר.

למה ועדי בתים בוחרים במשקם הבית

16 שנה רק בשיקום מבנים

אנחנו לא חברת שיפוצים כללית. שיקום בטון וחיזוק מבנים זה מה שאנחנו עושים כל יום.

מהנדס בכל פרויקט

מהנדס קונסטרוקטור מכין את המפרט, מפקח על העבודה וחותם על חוות הדעת לעירייה.

מחיר ברור מראש

הצעת מחיר מפורטת לפי סעיפים, כדי שהוועד יוכל להציג אותה לכל הדיירים בלי הפתעות.

אחריות בכתב

כל עבודה מסתיימת עם תיעוד מלא, תמונות לפני ואחרי, ותעודת אחריות.

מדריך קצר לוועד הבית שקיבל צו

הצו מגיע לכל בעלי הדירות, אבל בפועל הוועד מנהל את התהליך. זה מה שכדאי לעשות בשבוע הראשון:

  • לבדוק בצו מה המועד האחרון לתיקון, ולא לחכות לסוף.
  • לצלם את כל הליקויים שמופיעים בצו ולשמור את המכתב.
  • לגדר אזורים שיש בהם סכנת נפילה, למשל מתחת למרפסות.
  • לקבל הצעת מחיר מקבלן רשום עם מהנדס, ולבדוק את מספר הקבלן ברשם הקבלנים.
  • לכנס את הדיירים ולהציג הצעה מפורטת לפי סעיפים.

שאלות נפוצות על שיקום מבנים

כמה זמן לוקח להסיר צו מבנה מסוכן?

ברוב הבניינים העבודה עצמה נמשכת בין כמה ימים לכמה שבועות, לפי היקף הליקויים. אחרי סיום העבודה המהנדס מגיש חוות דעת לעירייה, והעירייה מסירה את הצו לאחר בדיקה.

האם חייבים מהנדס קונסטרוקטור?

כן. בכל שיקום של שלד הבניין נדרש מהנדס שיכין מפרט, יפקח על העבודה ויחתום על חוות הדעת שנשלחת לעירייה. אצלנו המהנדס כלול בתהליך.

כמה עולה שיקום מבנה?

המחיר תלוי במספר הליקויים, בגובה הבניין ובדרך הגישה (פיגום, סנפלינג או במת הרמה). אחרי שתשלחו תמונות ניתן לכם הערכה ראשונית וטווח מחיר בחינם, והצעה מדויקת אחרי בדיקה בבניין, שגם היא בחינם וללא התחייבות.

מה קורה אם לא מטפלים בצו?

העירייה יכולה להטיל קנסות, לבצע את העבודה בעצמה ולחייב את הדיירים, ובמקרים מסוימים לפנות לבית משפט. בנוסף, האחריות לנזק לעובר אורח עלולה לחול על בעלי הדירות.

אפשר לגור בבניין בזמן העבודות?

כן, ברוב המקרים. אנחנו מגדרים את אזורי העבודה, מתאמים מראש עבודות רועשות ושומרים על דרך כניסה בטוחה לדיירים.

קיבלתם צו? שלחו תמונות וקבלו הערכה ראשונית בחינם

ככל שמטפלים מוקדם יותר, השיקום קטן וזול יותר. שלחו לנו 3 תמונות של הליקויים ואת מכתב העירייה, ונחזור אליכם תוך שעה עם הערכה ראשונית. ההערכה והבדיקה בבניין בחינם וללא התחייבות.

050-555-0182

או השאירו פרטים לקבלת הערכה בחינם

ללא התחייבות. הפרטים נשארים אצלנו בלבד, לפי מדיניות הפרטיות.

חייגו עכשיו וואטסאפ